☆眺望良好なマンション登場☆
【間取り】
【外観】
◇安心の高層階マンションで、角部屋に位置します。
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【外観】 ◇安心の高層階マンションで、角部屋に位置します。 
【外観写真】 
【居間・リビング】 ◇19帖の広々リビング！オーシャンビューを眺めることの出来る空間です。 ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【居間・リビング】 ◇19帖の広々リビング！オーシャンビューを眺めることの出来る空間です。 ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【キッチン】 ◇収納が多数あり、リビングへの動線もスムーズに移動出来ます。 ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【浴室】 1600×2000の広々お風呂です！ 
【トイレ】 -
【洗面所】 ◇収納豊富で、ご家族皆様の生活必需品も十分収納いただけます。 ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【和室】 ◇6帖一間の和室ですが、リビングとの動線も確保出来る為、より広くご活用いただけます。 ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【洋室】 ◇約10帖の広々としたお部屋で、ゆったりおくつりぎいただけます。間仕切りも可能です！ ※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。 
【その他屋外】 ◇海が見えるロケーションで、他では味わえないリゾート気分を堪能いただけます。 
【廊下】 夏は風通しが良く、窓を開ければ一日中風が吹き抜けて、エアコン入らずでお過ごしいただけます！ 
【エントランス】 
【外観パース】 -
【共用部分】 宅配ボックス 
【その他屋外】 ◇津の花火大会をベランダから見れます！他地域の花火もご覧になれます！ 
【その他屋外】 ◇元旦の日の出もお部屋から綺麗に一望できます！ 
【その他屋外】 ◇風通しが良く、周りに建物が無い為、視線を気にする心配はございません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
CATV
BS
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
全室南西向
海に近い
花火が見える
海が見える
眺望良好
陽当り良好
高層階
修繕
点検記録
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
楽器相談
☆１９帖の広々リビング！
☆大切なワンちゃんやネコちゃんともお過ごしいただけるマンションです！
☆近くにコンビニ・薬局・スーパーもあり、利便性良好です！
◆内覧の際は遠慮なくご連絡くださいませ◆
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県津市柳山津興 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『阿漕』 徒歩26分 (約2070m) 近鉄名古屋線『津新町』 徒歩28分 (約2210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.67㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 27.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期賃借権 借地料10746円/月 期間:36年8カ月 設定登記:不可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年04月 トイレ・給湯器・他[水栓・食洗器] ・ガス給湯器取替（約3年前） ・キッチン水栓取替（約2年前） ・トイレ便座取替（約2年前） ・食洗器取替（約4年前） 【内装】2022年04月 壁、天井 ・床 ・LDK天井、壁クロス貼替（テレビ側壁一面造作） ・LDK床、廊下 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2003年(平成15年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 料金帯：4,000円/月～4,000円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・津市立地適正化計画・三重県屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 育生小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 橋南中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| 管理費 | 10,710円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
| その他費用 | 借地料10746円/月 期間:36年8カ月 CATV:1100円/月 借地料10,746円/解体積立6,500円/防犯カメラ利用料1,000円/駐車場使用料4,000円 |
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| 周辺環境 | 育生小学校 徒歩13分 (約1010m) 倉本内科病院 徒歩18分 (約1430m) 百五銀行橋南支店 徒歩19分 (約1510m) 津市立橋南中学校 徒歩20分 (約1540m) 坂倉眼科クリニック 徒歩22分 (約1700m) 敬和幼稚園 徒歩20分 (約1540m) 敬和小学校 徒歩20分 (約1540m) マックスバリュ 垂水店 徒歩22分 (約1690m) ココカラファイン 修成店 徒歩25分 (約2000m) 阿漕駅 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589412 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：三橋 晴信
◇１０階中７階の高層階の為、眺望良しの物件です！
◇初日の出・津の花火も独り占め！
◇徒歩圏内に飲食店・生活雑貨店など、ライフラインも充実！
◇約２～４年前から、一部リフォームをしていただいております！
◆内覧の際は遠慮なくご連絡くださいませ◆